買房的話筆者認(rèn)為貴的未必就是最好的，適合自己的才是最佳選擇，深圳小產(chǎn)權(quán)房對比商品房的優(yōu)勢體現(xiàn)在：總價格低，投資費用少，收益率高，易轉(zhuǎn)讓，無需納稅及不限名額，持有成本低，買賣手續(xù)簡潔等優(yōu)點。

　　1、小產(chǎn)權(quán)房總價格低，購房需求大，易轉(zhuǎn)讓手

　　深圳小產(chǎn)權(quán)房僅需同地域商品房1/3至1/4的價格，就能夠讓剛需自住人群定居深圳，享有與商品房同等的教育資源，商業(yè)服務(wù)以及公共交通等配套設(shè)施，比較如今深圳的商品房價格而言，確實是非常“高性價比”，而且一部分好的花園式統(tǒng)建樓小產(chǎn)權(quán)房比照商品房的居住體驗也是相差不大的，小產(chǎn)權(quán)房市場因不受深圳715新政影響比商品房市場更活躍，買賣依舊十分頻繁。

　　2、投資收益高

　　同地域商品房和小產(chǎn)權(quán)房租金回報，以龍華區(qū)金地開發(fā)商某項目舉例，三房兩廳114平總售價為700萬元，月租回報在6800元/月上下，年收益率1.1%；同地域小產(chǎn)權(quán)房三房兩廳總價格約為140萬元，月租回報卻高達4500元/月，年收益率高達4%以上，加之房產(chǎn)自身增值部分，年收益率在8~13%上下。

　　3、舊改拆遷，回遷賠付

　　當(dāng)小產(chǎn)權(quán)房所占用地被政府征收或開發(fā)商進駐時候，一般都有拆遷賠償，賠償總額是依據(jù)當(dāng)時的賠償標(biāo)準(zhǔn)來核算的。拆遷戶能夠決定讓開發(fā)商按相同面積賠償商品房，也能夠決定讓開發(fā)商賠現(xiàn)金。深圳早已有相近的案例可以參照：白石洲舊改規(guī)劃、大浪卓越舊改拆遷。