在深圳這片神奇的土地上，商品房與小產(chǎn)權(quán)房爭(zhēng)論不休，畢竟關(guān)系到民生基礎(chǔ)，這么多年過(guò)去都沒有吵出所以然。近年來(lái)頻頻有人談到對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正的話題，這些人不缺政府部門高層，草根政法大師也不在少數(shù)。大家為深圳小產(chǎn)權(quán)房傷神，筆者就為深圳小產(chǎn)權(quán)房說(shuō)話！

　　深圳，昔日的邊境小漁村，只是通過(guò)改革開放，只用了三十余載，就一躍變成中國(guó)一線城市，世界性大都市。將一個(gè)昔日的邊境小漁村變革成現(xiàn)今燦爛的璀璨明珠，肯定少不了老一輩們的辛勤投入與努力，他們是深圳當(dāng)之無(wú)愧的改革先鋒，也是深圳的“拓荒元?jiǎng)?rdquo;！他們?yōu)樯钲诜瞰I(xiàn)所有，深圳當(dāng)予之棲身之所。

　　可是這一切美好，且伴隨2004年深圳城市化進(jìn)程而隕滅！2004年深圳日趨完善，地價(jià)暴漲，政府部門沒有能力把全市小產(chǎn)權(quán)房推翻再建。1992年2月深圳地方政府就已獲得制定法律法規(guī)的權(quán)利，對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房，深圳市政府推行一套不同于與中國(guó)其它城市的法案。2004年，深圳最原始一批的住房已破敗不堪。在政府部門默認(rèn)的背景下，深圳小產(chǎn)權(quán)房如井噴式在深圳不同區(qū)域拔地而起。2004~2014年恰好是10年，這是政府部門與群眾的承諾。為什么現(xiàn)在在售的小產(chǎn)權(quán)房均是這一時(shí)期的建的房子，筆者堅(jiān)信是這一歷史原因?qū)е碌?！深圳小產(chǎn)權(quán)房為什么會(huì)變成中國(guó)小產(chǎn)權(quán)房的突出現(xiàn)象，這是由于深圳拓荒到現(xiàn)在人口爆炸導(dǎo)致的。政府部門沒有辦法短時(shí)間供應(yīng)這么多住房來(lái)安頓外來(lái)流入人口，鄉(xiāng)鎮(zhèn)自發(fā)性興建小產(chǎn)權(quán)房，政府部門也是樂意坐享其成。為了更好地建設(shè)深圳，政府部門招商引資，引入大量港資外資“三來(lái)一補(bǔ)”加工廠。譬如富士康，在這種大型加工廠附近冒出大量的大中型小產(chǎn)權(quán)房。盡管昔日低端的加工廠搬離了，可是更為高級(jí)的制造企業(yè)又走進(jìn)了深圳，住房依舊是一大難題。深圳要想完全拆除小產(chǎn)權(quán)房，依舊有極其長(zhǎng)久的路要走！

　　最終歸納一下，深圳小產(chǎn)權(quán)房為什么可以一枝獨(dú)秀，為什么可以在全國(guó)商品房市場(chǎng)一片蕭條的背景下逆市增漲，那是由于深圳人口多，住房依然不可以達(dá)到群眾的需求量，商品房?jī)r(jià)格日漸飆升，老百姓已沒有能力承受，反倒把關(guān)注轉(zhuǎn)向小產(chǎn)權(quán)房，因此小產(chǎn)權(quán)房?jī)r(jià)格頻頻增漲，這也是市場(chǎng)機(jī)制導(dǎo)致的！不必猜疑深圳的想像力，假如你依舊舍不得深圳，不愿意黯然離開，那么小產(chǎn)權(quán)房會(huì)是你非常好的選擇！